至IN成交

市區單幢樓收租回報理想,吸引投資者入市。世紀21正高林秀偉稱,一名投資客以268萬元購入灣仔年豐大廈低層C室,實用面積333方呎,間成兩套房分租,料回報逾7.1厘,八個月升值近四成。

中原趙鴻運表示,鰂魚涌太古城冠天閣低層C室三房戶售758萬元,呎價9,571元,新買家為外區租客,現購入上址作自住,單位○二年至今升值488萬元。

翔龍灣筍盤呎租近22

港置何尚恒稱,土瓜灣翔龍灣1座極高層H室,面積504方呎,以月租1.1萬元租出,呎租21.8元屬「筍價」。該屋苑本月暫錄10宗租務成交。

世紀21富山黃澤龍稱,樂富居屋康強苑低層8室,獲外區買家於自由市場以500萬元購入,呎價5,747元,高市價約一成。

世紀21東方物業姚錦凌表示,紅磡海逸豪園5座中層F室,售550萬元,呎價8,208元,較九七年七月購入價貶值51萬元。

置業18張偉基表示,大角咀港灣豪庭2座中層G室售513萬元,呎價6,594元,低市價約3%,七個月升值107萬元。

麗城半年升值75萬

中原黃家全表示,荃灣麗城花園2期8座中層D室,面積786方呎,售363.5萬元,呎價4,625元,原業主於去年十月以288萬元購入單位,持貨半年帳面獲利75.5萬元。

祥益李啟昌稱,屯門兆康苑Q座中層7室,面積564方呎,放盤不足一個月,即獲外區「上車買家」以162萬元承接,呎價2,872元。

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