銀行資金成本日益上升，市場中小型銀行陸續上調銀行同業拆息（H）按揭，甚至最優惠利率（P）按揭息率有消息指出，星展香港近日將H計劃上調10點子至H加1厘，永隆亦加25至50點子，最高達H加1.5厘的全城最高水平，另星展香港及富邦香港（00636）亦加P按5點子，實際按息升至2.2厘。
永隆銀行宣布按息由H加1厘，升至H加1.25至H加1.5厘，現金回贈維持0.3%，今日生效。市場消息指出，星展香港加按息至H加1厘或以上。此外，東亞（00023）日前亦劃一上調按息至H加1.3厘，最多加40點子。消息續稱，星展香港及富邦香港近期將按息，由P減3.1厘上調至P減3.05厘，即實際按息加5點子至2.2厘。
星展香港客戶、存款及抵押貸款高級副總裁鍾少權表示，該行積極考慮向上調整按息，強調銀行現時的資金成本已高於H水平，按息合理水平至少為H加1.5厘或以上。滙豐及渣打香港發言人均表示按息無變。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，按息上升是由於銀行分配資金更審慎，會傾向將貸款投向工商舖按揭等，料大行有所行動，才會帶動整體市場加息，現時工商舖按息仍為H加1.2至2厘。經絡按揭首席經濟分析師劉圓圓預期，今年H按的實際按息或會升至2厘，屆時採用H按的客戶減少，並再流向傳統的P按。