業界：勾地制名存實亡

發展局局長林鄭月娥昨為按季公布賣地的政策「護航」，強調港府未有改變賣地策略，只是作出一些修訂，現時賣地是「雙軌並行」。

林鄭月娥今年初已一改以往做法，將每年公布勾地表詳情記者會，改為公布賣地計劃記者會，似乎有意將近年沒有清晰出售土地藍圖的策略撥亂反正，除罕有地「一口氣」公布新財政年度內透過港鐵、市建局及賣地政策提供逾3.5萬個住宅單位外，是次進一步計劃按季公布賣地時序，以表明其「實牙實齒」有能力推出足夠土地以穩定樓價的決心。

「等同定期賣地」

理工大學建築及房地產學系教授許智文指，政府落實按季公布賣地資料，將指定地皮於指定日子拍賣或招標、截標，實際上已等同定期賣地，港府強調會保留勾地表制度，惟勾地需一定的程序，發展商在捨難取易角度下，自然較傾向透過定期拍賣買地，使勾地票制度可能名存實亡。

事實上，回歸前地政總署每年都會「一口氣」公布未來五年的土地供應策略。回歸後土地供應及賣地收入數據難準確預測，尤其經歷亞洲金融風暴及○三年「沙士」事件後，政府索性不再提及未來土地供應資料。