港島商廈求過於供，刺激樓價飆升，為平衡長遠供求，政府推出觀塘海濱道一幅臨海商貿地，下月二十日招標；鄰區的九龍灣啟祥道與宏光道交界商業地亦緊接六月招標，為○三年尖沙咀前水警總部舊址招標後，政府首次主動推商業地，代理料上述兩幅地地價逾63億元。而區內商廈發展「大好友」億京發展，其項目策劃經理黎裕宗表示，會積極研究上述兩幅地。
據發展局資料，觀塘偉業街、順業街與海濱道交界臨海商貿地，下月廿日招標，六月廿四日截標。美聯工商舖陳家耀估計，每方呎樓面地價約3,700元，即地價約33.85億元。黎裕宗稱，上述地皮擁海景，料會吸引大型財團參與競投。
緊接六月招標的九龍灣啟祥道與宏光道交界商業地，陳氏估計，每方呎樓面地價約3,500元，地價近30億元。至於曾被拒勾的灣仔皇后大道東373號酒店地，於下月二十日招標，六月二十四日截標。
據悉，政府○三年招標的前水警總部舊址共收到6份標書，最終由長實（00001）以逾3.5億元奪得，發展成現時的1881。
之後政府透過勾地計劃推出多幅商用地，其中較矚目的中環街市「地王」○九年七月首度錄得試勾，另荃灣楊屋道商業地○六年底亦錄得第二次試勾，惟該兩地均未能勾出，足見政府銳意主動解決商廈供應短缺問題。