中央今年加強對樓市的調控，各地住房成交隨即大幅放緩，據統計，三月份北京商品住房每平米平均成交價降至19,679元人民幣，是19個月以來首次按年下滑。
上月京城新樓日均成交133個，比去年同月大跌50.9%，按月縮水41.5%，反映投資者與投機者都在退出市場，近九成交易屬買家自用。而第二套購房所佔比率，已由新措施前的15.6%減至10.9%；非京籍居民買樓比率更由40%劇跌至7.6%。
三月份北京新樓成交平均價按月急跌26.7%，按年則跌10.9%，是自○九年九月以來，新建住房售價首次按年下跌。
當地中介機構預料，今年北京樓價將下降10%至15%。在市政府今年的樓價調控目標「穩中有降」下，開發商加價不易。今年首季有三成房企降價賣樓，六成未變，有一成加價，今後可能維持這樣的局面。
另據一項調查顯示，成都、樂山、武漢等多地的銀行已暫停辦理房貸業務，即使還在辦理房貸業務者，僅限與某樓盤合作。
專家分析，隨着政策深入，未來京、滬等一線城市也可能停辦房貸。業內人士預計，內地很可能在下半年出現區域性樓價下滑，一線城市跌幅可能遠遠超過二、三線城市。