受工廈活化等措施刺激，去年工廈投資氣氛理想，量、價均創出佳績。美聯工商董事陳偉志表示，今年工廈市場將持續暢旺，預期上半年成交量較去年同期增長20%，期內售價可望錄得8%至10%升幅。
本港經濟向好，熱錢湧入，加上低息環境持續，大量資金流入樓市。工廈物業在未來可保持優勢，主要為投資成本低，以及數項政府政策大力推動工業區發展，吸引長線客入市。首先，活化工廈政策開通後，地政總署已批出12宗工廈整幢改裝及3宗工廈重建。
未來數個工業區將有多個改裝項目，帶動區內變貌及發展。另政府逐步將7個工業區部分土地轉用途，如荃灣東一幅工業地率先通過改劃為「綜合發展區」，預料大角咀、火炭、小瀝源等基建及商住配套成熟的地區有望加快轉型，令該區工廈可塑性大增。
隨着住宅短炒要繳交額外印花稅，部分住宅資金將流入工商舖市場，工廈物業料受惠。工廈物業售價低水，500萬元以下的成交佔逾80%，細價盤貨源充足。
此外，工廈租金回報表現不俗，估計不少買家會在工廈市場尋求低水、回報高的投資機會。