政府雖連番出手壓抑樓市，惟樓價於首季持續上揚，代理數據顯示，全港50個指標屋苑的加權平均呎價最新為6,415元，三個月累積上升達10.8%，而期內平均每宗二手住宅註冊金額亦高達397萬元，直逼九七年第三季歷史高位，並且創有紀錄以來的第二高。
利嘉閣廖偉強說，50屋苑平均呎價連升四個月，在今年首兩個月更急升7.9%至6,249元，三月再升2.7%至6,415元，令首季累升達10.8%；並以新界區表現最突出，加權平均呎價報4,973元，按月升2.7%；另四月樓價料續升，升幅2%以內。
受樓價上升帶動，平均每宗二手成交個案的涉額續升，美聯劉嘉輝說，首季錄27,352宗二手住宅註冊，涉額約1,087億元，平均每宗涉額約397萬元，僅次於九七年第三季高位的416萬元；港島、九龍及新界區平均每宗金額分別達630萬、434萬及290萬元，其中鰂魚涌太古城首季平均每宗二手成交金額達697萬元，較九七年的679萬元高出2.7%，屬唯一超越九七年的屋苑。