夥母企發展基建項目

除此奧特萊斯綜合項目外,首創置業(02868)董事長劉曉光亦透露,目前亦有不少基金及商業投資商,有跟首創洽談其他業務,日後首創除了開發住宅及奧特萊斯,亦會作其他大型的土地開發。另外,公司亦會與母公司首創集團資源相結合。

早前首創就以底價2.58億元人民幣成功取得京津高速公路高村出口的住宅用地,而有關京津高速公路由其母公司首創集團投資開發,同為首創集團總經理的劉曉光指出,母公司開發基建項目時,會為首創帶來一些土地開發的機會,他相信今年仍會有七、八個獲得類似項目的機遇。

北京房價難大跌

至於政策方面,劉曉光認為,雖然北京措施較為嚴厲,惟長遠對市場的健康發展有好處。不過他認為,目前北京的剛性需求仍是很大,相信房價不會大落,而將會趨向穩步發展,另他亦認為,北京的商品房與保障房分得非常明確,屬於是兩種購買力,所以只要產品可對市場回應多一點,質量好,價格合理,還是會有需求。他又指,目前難以預料中央會否再出新招,相信仍要待數月後視乎政策成效。

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