睇樓搜則：海悅蔚藍大戶合換樓
將軍澳區不少屋苑除提供中小型單位外，亦有適合換樓買家的大單位供應。中原地產伍錦基稱，區內海悅豪園和蔚藍灣畔均有提供面積較大的三房或四房單位。
伍錦基說，於九八年入伙的海悅豪園，提供約700個單位，屋苑其中一類三房單位的面積約890至892方呎，屬三房連套房間隔，另於廚房設多用途房，實用率達八成；而此類三房單位的放盤量不多，目前僅約13個，入場費約510萬元，屋苑上月暫錄約3宗成交，惟對上一宗同類型戶成交於一月錄得，為2座高層B室，面積約892方呎，成交價515萬元，呎價5,774元。
實用率逾78%
伍錦基指出，同區蔚藍灣畔的發展規模比前者為大，共有6座物業，提供逾2,100個住宅單位，屋苑其中一類四房單位的面積約1,260至1,268方呎，單位除設有主人套房外，並於廚房備有工人房，客廳外接大露台，具空間感，間隔亦分明，實用率逾78%，外望景觀以海景為主，亦有部分單位望街景；屋苑上月暫錄約13宗成交，而二月錄得的同類型戶成交為7座高層B室，面積約1,268方呎，獲買家以1,030萬元吸納，呎價約8,123元。
