祥益張淑燕稱，屯門市廣場6座低層A室，獲同屋苑換樓客以283.8萬元承接，呎價4,095元，不足1年升值31%。該行陸寶奇表示，同區悅湖山莊11座低層C室，放盤僅兩天即以191.8萬元自由市場價易手，呎價2,694元。