年前，長實（00001）的主席報告對一○年及未來前景充滿信心，現時又認為業務發展前景秀麗，長實股價於一○年初至今，升幅逾30%，而恒指只升7.5%，明顯地跑贏大市。
去年長實純利264億元，於扣除投資物業重估後為200億元，增長32.8%，每股純利8.63元，全年派息2.95元，增加9.3%。
和黃（00013）對長實的貢獻是增長47%，主要是3G業務顯著轉好，長實的各業務，亦有適量增長，物業銷售增加6%，租務增4.5%，酒店及套房服務租金更大幅增長65%，而物業管理亦增5.5%。
去年完成物業16項，包括位於香港、新加坡及內地，今年將完成22項，包括香港5項。
去年銷售主要包括已完成的映灣園海珀名邸及半山壹號，今年銷售將包括領峯、天宇海、名城二期及尚城等，預料將有良好的進帳。
長實的淨借貸100億元，淨借貸比率只有3.8%，財政佳，已利於發展，而且正安排「滙賢房託」上市，將有相當資金回籠，亦將帶來相當利潤，這是經常性業務以外的概念。
事實上，去年長實透過增購及合作發展共達13項，包括位於香港、內地及新加坡，維持其一貫持續發展的策略。
今年展望，和黃續有增長，長實本身的增長亦肯定，一如主席所言，發展前景秀麗，值得指出的，是其每股帳面資產114.72元，而和黃股價92.1元，溢價達26.8%，況且長實的物業存貨及待發展土地未作重估，相信其實際資產值遠高於114.72元，現價的折讓實際是相當的。
長實昨日收市報126.8元，核心市盈率14.7倍，息率2.3%，其市盈率之低實在仍然抵買，今年將降至12倍以下，這是不計重估收益的核心市盈率，過去是為和黃的3G所拖累，現在和黃的3G業務已轉虧為盈，除短期反覆外，長實可長期看好，繼續跑贏大市。
葉心