藍籌盤樓價全報捷
儘管本月銀行加息等因素令本港樓市氣氛轉淡，惟今年首季樓價走勢未受影響，升勢更勝去年第四季，據代理資料顯示，十個主要二手屋苑首季呎價全線報升，以鰂魚涌太古城按季升約17.6%至約9,956元最多，該盤一個園景戶亦剛以呎價約12,614元易手，高市價達15%，並創同類單位歷史新高，其餘屋苑升幅亦介乎約7.9%至15.2%。
利嘉閣研究部資料顯示，今年首季十大屋苑樓價全線上揚，港島藍籌盤續成升市「火車頭」，以太古城升幅最顯著。該盤剛錄一宗高價成交，世紀21物業布家良稱，上述太古城美菊閣高層D室，面積1,029方呎，售1,298萬元，呎價12,614元，創同類單位歷史新高。
美孚七個月升值百萬
資料又顯示，其次同區康怡花園呎價亦按季升約15.2%至8,062元，升幅最少的沙田第一城亦升約7.9%，呎價報5,797元。至於去年第四季太古城及荔枝角美孚新邨樓價按季分別跌1.2%與1%，反映今年首季二手樓走勢跑贏去年第四季。該行稱，上月十大屋苑交投按月減少約3%至502宗。
短炒及撻訂重售個案續現，美聯林海成稱，美孚新邨6期恒柏道8號中層B室售483萬元，七個月升值101萬元。該行佘錦驊稱，早前遭買家撻訂的西灣河嘉亨灣6座高層E室，剛以640萬元售出，較之前售出價低3萬元，呎價9,169元，○八年七月至今升值約15.3%。
陳清白料成交再萎縮
業界均看好樓市走勢，利嘉閣廖偉強稱，核危機對市民心理影響較大，三月佣金收益仍較二月料增長約17.4%至約1.35億元，相信本月多個新盤推出下，佣金將續有增長。另中原稱，該行三月份整體佣金收益料約2.7億元，按月升約10%，料本月亦有相若增長。祥益汪敦敬亦稱，本月將於元朗藍地大街增設分行，年內將再增聘50人，分行數目亦增至40間。反觀資深投資者陳清白認為，不少買家擔心「摸頂」而拖慢入市步伐，料短期成交將再萎縮，樓價偏軟。