深井望海盤回報4厘
深井青山公路一帶屋苑大多背山面海，環境清幽寧靜，一向深受愛靜人士的歡迎。其中碧堤半島及麗都花園位處青山公路頭段，是深井區交通較方便的屋苑，山景單位月租低至9,000元，海景戶月租則萬元起，吸引許多區內外的租客租住，加上租金回報約4厘，是長線投資的選擇之一。
碧堤放盤逾半連約
碧堤半島臨海而建，共分三期，提供8座共3,344個單位，以兩房及三房戶為主。美聯高級營業經理吳鵬雄表示，碧堤半島近日市況陷拉鋸局面，業主反價及封盤雖收斂，惟仍不設議價空間，加上受日本地震影響，買家入市審慎，故本月成交量與上月相若，暫錄25宗成交，呎價介乎5,000至6,500元。現屋苑有約150個放盤，當中逾半屬連租約單位，入場費320萬元起。
碧堤半島鄰近小巴站，距荃灣不遠，加上附近的商店眾多，生活尚算方便，六成租客為區內居民，利好租務市場，租盤基本可於兩個星期內獲承接。
收租客首選兩房
該盤兩房單位較受長線投資者歡迎，面積介乎669至750方呎，當中以面積703方呎單位最受捧，該類單位集中於6、7、8及9座的F、G室，單位間隔四正實用，享青葱山景，樓價相宜，入場費約340餘萬元，市值月租約1.1萬元，租金回報率約3.9厘。
麗都三成業主反價
麗都花園以一字形排開，盡享臨海地利優勢，單位大多擁海景，屋苑由五座共1,392個單位組成。利嘉閣分行經理唐姚然表示，麗都花園放盤業主態度強硬，有約三成業主選擇反價，幅度介乎5%至8%，買家則憧憬減價，故成交不算暢旺，本月暫錄15宗成交，與上月相若，呎價約4,000元。現屋苑有約100餘個單位放盤，入場費約250萬元。租務方面，本月暫錄1宗成交，呎租約13.5元，現約五個單位放租。
海景戶租萬元起
麗都花園毗鄰碧堤半島，同樣具有交通便利及生活方便的特點，加上屋苑租金相宜，海景單位月租由一萬元起，故一向備受區內客追捧，放租盤可於一至兩個星期內獲承接。
屋苑兩房單位僅佔兩成，面積由667至675方呎，當中以1座中、低層的H室較受長線投資者追捧，該類單位享海景，間隔四正，樓價由280萬元起，市值月租1萬至1.1萬元，回報率約4.3厘。
