新界區龍頭屋苑沙田第一城由於投資氣氛濃厚,對壞消息敏感度極高,因此叫價下調速度甚快。中原助理區域營業經理黎宗文表示,沙田第一城成交放慢,本月暫錄54宗成交,呎價維持5,900元,現約有兩至三成放盤業主自動減價,惟減幅僅約半成,因此未能吸引買家入市,成交未見急升。
沙田第一城現約有860個放盤,一般叫價已貼近市價,若外圍環境持續惡劣,買家入市意欲未見改善,相信減價幅度將會擴大。