嘯後新高國金2期呎租料180

法資「過江」租環貿廣場

高力國際香港商業部行政董事劉柏汶指出，國際金融中心2期租務需求龐大，現時空置率不足2%，待租單位平均每方呎租金叫價約190元。市場消息稱，上述呎租新高單位為低層戶，面積約7,000方呎，每月租金約126萬元；而上述法資銀行原租用金鐘商廈單位，現轉租九龍站環球貿易廣場約5.5萬方呎樓面，呎租約70元。

該行物業投資服務經理黃偉隆稱，本季香港商業核心區甲級商廈呎租約94元，較同期新加坡高逾85%，不排除部分大型企業因而選址該等租金較低地區；同時，有租客有感供抵過租，陸續轉租為買，消息稱，有服裝公司購入東九龍約2.5萬方呎商廈單位。

中環商廈租金睇升25%

該行盧永輝指出，現時中環優質商廈平均呎租約110元，料今年商廈租金有25%升幅，屆時將突破金融海嘯前該區平均呎租約115元的水平。

另消息稱，灣仔東亞銀行港灣中心中層全層以每方呎約32.5元租出，月租約25.5萬元；另港島北角城中心高層05室以呎價約4,500元售。