日本地震發生前，樓價在政府出招打壓下升勢仍見凌厲，一份反映地震前一周樓價數據顯示，該指數連升7周共8.05%至98.15點，按周升幅約1.69%，其中紅磡黃埔花園呎價首破九七年紀錄，報8,197元，較九七年七月高約3.7%。
不過，由於該指數於下周才反映地震及加按息後市況，故相信屆時有關指數或將回落。
截至本月十三日，中原城市領先指數報98.15點（反映上月廿八至本月六日市況），4個主要地區樓價全線報升，以九龍區升2.53%至96.57點最多，其中上述黃埔花園呎價首度升穿九七年七月高位。惟「破頂屋苑」則暫維持8個，原因是鰂魚涌康怡花園最新呎價失守「九七價」，報7,892元，較九七年低約0.2%。
至於個別屋苑成「逆市奇葩」，續錄新高價成交，美聯施衍銘稱，鰂魚涌太古城金楓閣高層G室，面積1,137方呎，在「零議價」下以1,428萬元售，呎價12,559元，創屋苑分層標準戶呎價新高。港置戴學文稱，奧運站浪澄灣6座中層C室，面積747方呎，減價7萬元至693萬元售，呎價9,277元，仍創同類單位新高。
世紀21陽光陳世民表示，火炭穗禾苑F座高層1及2室相連戶，面積1,164方呎，以495萬元成交，呎價4,253元，創同類單位九七後新高價。另外，中原表示，牛頭角淘大花園J座高層1室，面積501方呎，售320萬元，呎價6,387元，亦創同類單位九七年後新高。