負面情緒繼續籠罩樓市,影響買家睇樓意欲,代理數據顯示,今、明兩天五十個指標屋苑僅錄二千四百一十五組客戶預約睇樓,較上周再跌約百分之二,已連續第二個星期下跌,其中以大埔中心睇樓量跌幅最大,按周下跌約一成四,而市況未明朗下,轉買為租的個案明顯上升,故租客睇樓比例按周上升零點九個百分點至約兩成一。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示,按地區劃分,新界區屋苑由於做價低水,故周末錄得一千零一十五組客戶預約睇樓,按周僅下跌百分之一點九,跌幅相對較細,不過,早前錄得多宗高價成交的大埔中心,則成全港屋苑睇樓量跌幅之冠,周末僅錄三十組客戶預約睇樓,按周大跌一成四。
九龍方面,周末預約睇樓量為分區跌幅最大,按下跌百分之四,錄約九百七十組客戶預約睇樓,其中指標屋苑按周下跌百分之四至十一不等,並以紅磡海逸豪園跌幅最大。
該行經理梁木勇稱,以將軍澳新都城為例,入場費由年初約二百五十萬元,升至現時約二百九十萬元,部分準買家感追價吃力,寧願暫停睇樓,故令周末預約睇樓量按周下跌百分之七。至於港島區九個指標屋苑,預約睇樓量則微升百分之一點二至四百二十五組。