尚豪庭造勢趕下月賣

元朗區新盤大戰一觸即發,新地(00016)旗下區內中低密度新盤尚豪庭,昨正式啟動軟銷攻勢,有機會下月開售,售價參考同系同區YOHO MIDTOWN近期做價,該盤尚餘約50伙待售,呎價約7,000至8,000元。同時,長實(00001)的洪水橋尚城傳剛獲批預售文件,下周展開軟銷及四月開售,市場料意向呎價約5,000至5,500元。

新地代理項目總監(銷售)張卓秀敏稱,尚豪庭由3座20層高住宅及8座洋房組成,提供337伙,標準戶面積約400至1,100方呎,間隔一房至三房,整體佔近60%為兩房戶,當中面積665方呎的2座C室屬兩房則王。

尚豪庭設有6個面積約1,400至1,800方呎頂層連天台特色戶,8座洋房面積約2,000餘方呎,該盤預計明年中落成。

尚豪庭價參考MIDTOWN

她指出,尚豪庭有機會下月開售,售價參考YOHO MIDTOWN近期做價,目前該盤僅餘約50個面積逾千方呎大宅待售,平均呎價約7,000至8,000元。集團可能保留尚豪庭部分單位至入伙後推售,該盤設於新元朗中心的示範單位已近完工,預計下月可開放。代理估計,該盤洋房意向呎價至少逾一萬元。

尚城下周公布部署

張太強調,尚豪庭毗鄰西鐵元朗站及全港唯一24小時通關的皇崗口岸,相信備受內地客及中港商人垂青,下月一日起於深圳福田、南山及羅湖區進行樓盤巡迴路演,首度展示物業模型等資料。新地網頁顯示,YOHO MIDTOWN昨加推M8座6樓D室,定價670萬元,呎價6,063元。

除尚豪庭外,本月剛奪得前元朗邨地皮的長實,正加速部署開售尚城,市傳該盤剛獲批預售,下月開售,發展商相約各大代理行於下周一開會,屆時將公布項目最新部署,該盤示範單位已近完工,隨時可開放吸客。

尚城提供734伙,分層單位面積約700至1,300方呎,整體佔逾60%為三、四房大宅,37座洋房的面積約2,000方呎,該盤首批先推三、四房戶發售。長實稱,大圍盛薈昨提價加推3座50伙的價單,定價平均呎價8,786元。

另外,大批新盤部署下月開售,代理指出,嘉里(00683)下周起安排代理分批進行黃大仙現崇山的推介會,新地的西南九龍瓏璽則快將展開本港路演。

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