擎天傳撻訂損百萬

豪宅抗跌力雖強，惟在樓市不明朗下，仍有個別對後市不樂觀的買家「縮沙」，市場消息透露，上述擎天半島高層戶，於月初原以逾2,300萬元售出，呎價約1.7萬元，直至近日取消交易，料新買家損失逾100萬元，業主則擬以加價約30萬元再度放售單位。區內代理稱，九龍站在日本地震後交投顯著減少約一半。

又一居減價12萬沽

其他傳統豪宅區及優質洋房物業，減價及低價成交亦陸續浮現，香港置業曾廣成稱，九龍塘又一居7座中低層B室，減價12萬元至818萬元易手，呎價約10,012元。另美聯雷惠德稱，元朗加州花園海棠徑雙號屋以約630萬元易手，呎價4,306元，低市價約5%。

淘大成交急挫八成

中小型住宅交投持續惡化，美聯何家豪稱，上述牛頭角淘大花園成交較地震前跌逾80%，故日本地震後只錄2至3宗成交。該行蕭銳賢稱，將軍澳南豐廣場地震後暫未錄成交。

利嘉閣何錦明稱，長沙灣西九四小龍本月暫錄約33宗買賣成交，當中約6宗於日本地震後錄得。而新界方面，美聯鍾燕河稱，沙田第一城地震後僅錄約15宗成交，急跌近七成，惟區內未錄劈價情況。

屯門投資者緩入市

另祥益邱家邦稱，屯門區地震後投資者入市個案跌36%，準買家睇樓後普遍還價5%至10%，但七成業主叫價僅回落1%至2%，交投因而膠着。

個別中小型屋苑業主更不惜減價至低於市價易手，中原蔡世鵬指出，粉嶺牽晴間4座低層B室，減價約3.6%至239萬元成交，呎價3,997元，為近三個月屋苑兩房新低價。

萬怡置業何天成稱，屯門兆康苑N座低層3室減價3萬元後，以152.8萬元於自由市場售出，呎價2,695元，低市價約5%。

美聯余柏表示，由師奶兵團持有的荔枝角美孚新邨4期百老匯街133號低層B室，減價10萬元後，至468萬元沽出。

世紀21奇豐徐永成指出，馬鞍山觀瀾雅軒6座低層D室連車位，售708萬元，較市價低約5%。