卓能（00131）附屬○五年作價八億元，購入持澳門路環一幅地皮的港昇（亞洲）99%股權，以發展商住賭場項目，事件引發訴訟。卓能附屬指賣方違反保證，故要求沒收由中間人託管的5,000萬元，賣方於是入稟高院興訟，聲明自己並沒有違反保證，指卓能附屬無權沒收上述款項。案件昨開審第三天，雙方和解。卓能主席趙世曾透露，卓能附屬及賣方分別攤分託管金額中約3,000多萬元及1,000萬元。
原訴人為賣方廣迪有限公司及其擁有人張偉智；答辯人為買方卓能附屬Ace Cosmos Finance Ltd.，涉案地皮則位於路環聖方濟各堂石排灣馬路。
買賣雙方在○五年九月簽立買賣合約，同年底再立保證契約，訂明卓能附屬須先向澳門當局提交建築圖則，賣方則負責在限期內取得當局批准項目發展，及就項目成功續地約到至少二○四九年。
卓能附屬其後稱，○六年一月已把項目建築圖則提交澳門政府，賣方卻未能在限期內取得當局發展批准；賣方反指有關圖則資料不足，而提交圖則又是港昇（亞洲），指卓能附屬沒有依照保證契約行事，申批限期未算啟動，因此賣方根本沒有違反保證。