睇樓搜則：粉嶺中心三房設對流窗
東鐵沿線的粉嶺區不少住宅屋苑都有提供三房單位，美聯（01200）黃嘉明稱，粉嶺中心及花都廣場屬較鄰近港鐵粉嶺站的二手屋苑，兩者有提供面積約700方呎的三房單位，同時以間隔四正實用見稱，現時入場費同為約260萬元。
他指出，粉嶺中心與港鐵粉嶺站路程僅需約5分鐘，其中一類三房戶分布於F座的6及7室，面積約694方呎，三房兩廳，實用率約78%，客飯廳採長方形設計，並備有對流窗，主人房雖不屬套房設計，但因室內除設有1個浴室外，尚設有1個面積較細的洗手間，可照顧到住客需要。該屋苑最近成交包括F座低層7室，面積約694方呎，售260萬元，呎價約3,746元。
花都廣場實用率八成
黃嘉明續說，同區花都廣場距離港鐵粉嶺站路程約10分鐘，其中一類三房戶分布於第1至10座的B及G室，面積約706至711方呎，間隔亦為三房兩廳，實用率近八成，單位大門位置設有玄關位，客飯廳接近長方形，3個房間間隔方正，與前者最大的分別是此類三房戶只設1個浴室；該屋苑最近成交包括9座中層G室，面積約710方呎，成交價285萬元，呎價約4,014元。
