擎天半島1100萬進場

擎天半島近期呎價約1.4萬元，在九龍站屋苑中較相宜，故吸引用家追捧，成交量多為九龍站之冠，該盤本月則暫錄約10宗成交。

貼價放盤200個

美聯高級營業經理簡泳雄指出，近期擎天半島以面積約1,000至1,800方呎的三房戶較受歡迎，其中6座中高層H室，面積1,006方呎，以1,390萬元市價成交，平均呎價13,817元。

簡氏續稱，該盤兩房單位近期做價升勢凌厲，與三房單位做價大幅收窄，現時兩房戶入場費達1,100萬元，較去年同期升約一成，至於面積近1,000方呎的三房戶入場費約1,200萬元，故資金充裕的換樓客，寧願揀選面積較大的三房單位，因而刺激該類三房單位交投。

近期市況暢旺，該盤有不少業主反價，屋苑現有貼市價放盤約200個。