何文田常盛街日麗園是區內老牌豪宅,物業地勢較高,景觀開揚,加上保養得宜,單位實用性又高,故樓齡雖舊,但依然有價有市。是次介紹的中低層B室,坐擁東九龍鬧市景觀及半山壹號的園景,是物業的唯一同類放盤。
日麗園是次介紹的中低層B室,面積約1,600方呎,屬三房兩廳設計,由於單位間隔四正,加上不設玄關位及少走廊位,活動空間充足,空間感極佳。
大廳設有對流窗,空氣通爽,更增加室內採光度。而最貼心的設計在主人套房,除了衣帽間外,還有露台設計,住戶可以駐足其中遠眺東九龍繁華市景。
裝潢布置方面,大廳用色以深、淺色配搭,流露簡約雅致的生活態度。客廳擺放白色梳化,牆身掛上藝術作品,配合大型啡色入牆飾櫃及掛牆電視,盡顯分明的裝潢格局。飯廳的布置更是簡約,只有寥寥六張高背椅及長形飯桌,簡潔風格演繹得淋漓盡致。
至於睡房裝潢則與大廳風格迥異,而且每個房間都各有特色。主人套房空間偌大,地台鋪設深色原木,配合淺色的室內布置,感覺舒適大方;小朋友的睡房則童趣盎然,布置色彩繽紛之餘,還有許多卡通人物的擺設和女孩子的裝飾,感覺像進入童話世界。
香港置業高級營業經理林怡恒表示,日麗園的放盤不多,故成交一向疏落,對上一宗成交為去年十一月份錄得,該單位為低層B室,面積1,520方呎,成交價1,268萬元,呎價8,342元。
現屋苑有約七個單位放盤,而是次介紹的單位,業主叫價1,450萬元,呎價9,063元。
地址 何文田常盛街67號
樓齡 37年
單位數目 42個
單位面積 1,500餘至1,600餘方呎
單位 中低層B室
面積 約1,600方呎
間隔 三房兩廳(1套房)
業主叫價 1,450萬元
代理行 香港置業半山壹號分行