新元朗中心追價積極

入場費300萬

美聯組別經理李怡澤表示，該屋苑本月暫錄4宗成交，當中3宗為兩房戶，平均成交呎價達5,129元，由於現時仍以業主主導，故即使買家接受開價，業主仍會反價10萬至20萬元，買家態度亦見積極，一般願意追價約3%至5%。

新元朗中心現約有60個放盤，其中三分之二為兩房戶，入場費約300萬元。李續稱，「限呎地」高價成交既成為細單位日後的參考價，同時亦反映了「發水」程度降低、更實用的單位，樓價只會更高，故相信區內樓市將更熾熱。