近期商廈做價表現相較住宅穩定，吸引個別投資者「放住宅、吸商廈」，消息透露，本月內已連沽3個住宅單位、套現近3,500萬元的資深投資者黎汝遠，剛購入上環德輔道西九號中層全層樓面，涉資約5,163萬元，現時收租回報率逾3厘。
消息稱，上述德輔道西九號全層海景單位，面積約6,884方呎，呎價約7,500元屬理想價，成交價約5,163萬元，上址現時呎租約20元，收租回報率約3.2厘。據悉，黎氏上月亦購入灣仔嘉洛商業大廈13樓全層，足見他對乙級商廈後市充滿信心。
事實上，近期住宅市場交投放緩，但商廈市況則仍見活躍。市場透露，金鐘力寶中心2座低層09室，以呎價約1.71萬元售，涉資約1,812萬元。另觀塘海濱道133號高層海景戶以呎價約6,855元易手，為該廈近期新高，作價約1,540多萬元；另九龍灣億京中心B座高層一個面積約近4,000方呎單位，成交價約2,360萬元，呎價近5,900元。
舖位方面，土地註冊處資料，尖沙咀加拿分道8至12E號地下D及E舖以8,380萬元售。另市傳銅鑼灣波斯富街與羅素街交界附近一個地舖獲出價約2.8億元積極洽購，有興趣人士包括「舖王」鄧成波。