中海賺123億增65%
中國海外（00688）截至去年底止全年純利達123.7億元（107.6億元人民幣），按年增65.7%，表現勝預期，每股盈利1.514元，派末期息0.17元。主席孔慶平指，集團將於上半年按業務進度去探討人債或其他的融資方案，惟相信不會以人民幣IPO融資。
核心盈利100億 升50%
中海外去年的營業額上升18.7%，至443.1億元，當中內地房地產項目佔96.8%，毛利率由○九年的31.1%，升至42.6%水平。期內集團出售3個物業發展項目部分權益予房地產基金、出售南京長江二橋項目，及收購中海宏洋（00081）的控股權，為此帶來約14.7億元的淨利潤，而投資物業公允值亦帶來稅後收益11億元。
執行董事兼財務總監聶潤樂指，去年扣除一次性開支後的核心盈利為100億元，較○九年增長約50%。
截至去年底，集團土儲約有3,585萬平米，孔慶平預期，今年新發展項目將覆蓋包括華中三至四個新城市，新增土地可發展面積不少於720萬平米。他指，增加土儲目標只是根據集團的發展，目前調控已成為常態政策，儘管出現調整，但以內地經濟及樓市需求情況，有信心仍可保持快速增長。
集團今年預期新開工面積約1,000萬平米，在建規模將達至2,000萬平米，目標竣工樓面面積700萬平米，並爭取銷售面積不少於630萬平米。副主席兼行政總裁郝建民未有透露今年合約銷售金額的目標，惟指○九年及去年的合約銷售均價分別為1.1萬元及1.2萬元人民幣。若以去年銷售均價計算，料中海外今年合約銷售額不少於793.8億元人民幣。
淨負債率冀低於40%
孔慶平表示，今年集團的資本開支630億元，當中包括100億元用作繳付地價，230億元增購新土儲，另有300億元用作項目建設。截至去年底手頭現金約300億元，資金狀況良好，冀未來淨負債率可控制於40%或以下的水平。
至於本港地產項目方面，孔慶平指，集團從來未有放棄本港市場，未來會研究本港土地市場的發展。副主席肖肖亦指，外圍經濟環境向好，加上處於低息環境及受內地經濟帶動，相信本港樓市未來數年會平穩向好。