紅磡再有地皮推出，成為區內二手市場利好因素，有地產代理指出，目前區內藍籌盤黃埔花園平均呎價約7,500元，同區業主儘管昨日未有即時反價、封盤，但叫價亦未因近期市況轉淡而偏軟，態度依然「硬淨」。另市場預期，三幅地皮日後拍賣，有機會成區內樓價新指標。
利嘉閣程沛賢稱，由於是次推出的地皮面積較細，加上業主早預期地皮會推出，故二手市場未有太大反應，並未錄反價、封盤情況。相反，儘管近期利淡消息充斥市場，但業主態度仍強硬，故亦未有調低叫價。
有區內地產代理亦指出，由於區內再有地皮推出，為市場增添利好因素，料地皮拍賣後，有機會成為區內樓價新指標。
至於紅磡區近日市況，則受整體樓市氣氛拖累，二手交投出現放緩。美聯林高慧稱，近日黃埔花園買家減慢入市，令屋苑交投回落，本月至今只錄約20宗，平均呎價約7,500元，近期成交包括9期4座低層C室，售490萬元，呎價約7,122元。
近期除海逸豪園的海景戶外，區內亦有大型屋苑錄得呎價破萬元成交，日前黃埔花園9期9座中高層海景戶，以約980萬元轉售，呎價逾1萬元。