盛薈定息一按延至35月
加息周期料延遲，長實（00001）的大圍盛薈率先引入首35個月定息0.98厘一按定息優惠，較前延長11個月，節省利息達61%，該盤昨先後加推5座68及108個獅子山景戶，二按即供平均呎價8,263及8,350元，市傳該批單位售價較去年首度開售同類單位低約10%，但發展商強調，昨加推售價僅較去年推出同類單位低5%至6%，全因景觀質素不同，並非減價。
長實地產投資董事郭子威稱，受日本地震等影響，今年美國加息機會大大減低，加息時間料推遲半年至一年，低息環境延長對本港樓市有利，盛薈原定引入24個月定息樓按，亦決定延長定息期至35個月。
他強調，該盤定息計劃由逾兩間銀行提供，不提供現金回贈，集團無補貼，暫定名額100個，而選用該計劃買家可享定價2%折扣，不可同時選用二按等優惠。盛薈今年售逾700伙，累積售出近1,000伙，套現逾80億元，獅子山景戶具有5%加價空間。
再加推108伙 呎價8350
盛薈昨日先推68個5座6至43樓獅子山景戶，呎價7,548元起，昨晚再加推108伙，平均呎價8,350元。代理表示，扣除所有回贈後，該批單位售價較去年開售同類單位低約10%，郭子威強調，價格不同全因景觀質素調整，並非減價。同系屯門海譽已售14個單位，套現約1.5億元，昨加推2伙，建築期呎價6,793元起。
另代理稱，新地（00016）周四正式開售青山公路星堤標準戶，昨錄至少6伙獲買家主動洽購。同系西南九龍瓏璽明起開放深圳展覽館軟銷。