星堤標準戶低開30％

新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛昨午表示，星堤本周內開售標準戶，首推四房雙套房大宅發售，入場費料逾1,000萬元，該盤面積1,615方呎四房雙套房示範單位昨起開放吸客。

首推四房 呎價6997

不過，該盤昨晚推出價單顯示，首推53個四房戶的售價大幅低於意向售價，該批單位分布1、2、6、8座2至11樓，面積1,510至1,615方呎，平均呎價6,997元，最低呎價僅6,390元起，即供再減3%。代理指出，星堤標準戶開價不但低於發展商意向，較長實同區海譽上月底首推12伙的平均呎價7,218元更低，料可刺激買家入市意欲。

譚氏稱，銀行加息幅度輕微，不會影響買家入市意欲及樓市，至於星堤新增樓價20%二按首兩年免息免供計劃，優惠相等樓價少於3%，第三年起二按息口為最優惠利率（P相等5厘）加1厘，買家需按定價付款，若選用新增即供付款方法，則享定價3%即供折扣。他又稱，星堤暫已售35至36個複式或特色戶，套現逾7億元，呎價8,250至13,000元，內地客佔逾10%。代理稱，該盤標準戶最快周四發售，昨起低調收票，每票50萬元。

盛薈推逾兩年定息樓按

市場透露，長實的盛薈今加推新一批獅子山景戶的價單，並推最長超過兩年的定息樓按優惠。代理稱，南豐的奧運站海桃灣連錄3宗內地客入市，3伙共涉約4,557萬元。

美聯郭玉滿稱，家庭買家剛斥約1,500萬元連購紅磡嘉麗閣6伙。另外，該盤網上資料顯示，本月九日以255萬元售出的中層A室，近日取消交易。另嘉里（00683）稱，荃灣縉庭山明起引入電動車租賃服務。