國金2期呎租高見170

差餉物業估價署資料顯示,中環國際金融中心1及2期單位新年度應課差餉租值仍下跌,但已明顯收窄至單位數,反映租金獲得市場支持,同時項目2期中層約三分一樓面剛錄得呎租約達170元,相信是該廈金融海嘯後新高。

海富租值年升38%

差估署資料顯示,國際金融中心2期極高層全層,最新租值2,769.6萬元,雖按年減少7.8%,惟跌幅已較前收窄逾12個百分點,而一一至一二年度,國際金融中心1及2期多個單位應課差餉租值仍按年下跌,但跌幅已明顯收窄至單位數,較本年度的按年跌幅約14%至20%明顯改善;高緯環球張翹楚表示,上述有關租值於去年十月初進行釐定,而釐定準則包括租戶承租相關物業多少樓面等因素。

另消息稱,剛獲承租的國際金融中心2期中層戶,面積約6,000方呎,每月租金約102萬元,創海嘯後新高;另金鐘力寶中心1座低層獲律師行以每方呎45元承租,月租63萬元。除超甲級商廈租金表現轉旺外,多幢甲級商廈新租值亦有顯著升幅,其中金鐘海富中心1座低層01室,最新應課差餉租值為270萬元,按年躍升38%。

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