受日本地震消息拖累，市場恐環球經濟受影響，加上本港早前傳出加息消息，二手市場近日出現個別減價情況，其中早前市況大旺的將軍澳維景灣畔，有一個交吉三年單位，日前減價7萬元，終以428萬元沽出，另牛頭角淘大花園亦有低層戶減至低市價3.6%放盤，仍未獲承接。
美聯溫倩表示，受加息及地震消息影響，業主叫價態度轉弱，市場錄減價成交，由內地人持有的維景灣畔5座中層面積約686方呎單位，已交吉近三年，業主有感樓市有機會見頂，日前決定以428萬元沽出，較開價低7萬元，呎價6,239元屬市價。
低市價放盤亦罕有地重現，利嘉閣稱，淘大花園交投回落，個別業主更減價求售，投資者持有的K座面積440方呎低層戶，向來叫價約280萬元，日前減價10萬元，叫價約270萬元，雖低市價3.6%，但仍未獲承接。
世紀21北山嚴智贇稱，北角健威花園C座中層03室，雖獲銀行估價達466萬元，但業主終以418萬元沽出單位，呎價7,827元，較估價低一成。
二手樓市恐「見頂」，二手放盤增加，利嘉閣黃龍智稱，鰂魚涌太古城近日放盤量增約10%，由於業主放售態度較「實在」，刺激過去三日錄約10宗成交。受地震影響，有區內代理指出，近期有正在議租的日籍租客，近日突然放棄在港租住單位，市場料有關情況將持續。
調升H按息 屋苑放盤急增
中原楊文傑稱，市場憂慮地震影響環球經濟，加上部分銀行調升拆息按揭（H）息率，鰂魚涌康怡花園業主提供3%至5%議價空間，放盤增至約380個。美聯樊志聰表示，青衣區屋苑過去周六、日新收放盤增約30%。
另外，美聯劉嘉輝稱，有大銀行上調拆息按揭利率，料中小型銀行短期內會跟隨，預期現時是加息前奏，加上政府擬大增土地供應，未來一、兩個月的二手成交量將徘徊7,000至8,000宗。利嘉閣稱，50指標屋苑過去一周交投按周升25%至341宗，創近三周新高。