在三月五日的人大會議開幕會，溫總在政府工作報告中，總結了「十一五」時期的輝煌成就之後，就提出了今年及「十二五」時期發展的主要目標。在所有的目標之中，筆者認為最重要的，就是把未來5年內地經濟增長預期目標降至平均7%。
7%的GDP目標是一個非常重要的訊號，因為在過去的日子中，「保八」是非常重要的目標，中央需要以基建投資拉動經濟增長，而地方政府為了GDP亦要推動基建，否則地方政府的經濟增長不漂亮，成績表就不好看了。
因此，在去年四月推出被稱為「歷史上最嚴厲調控政策」的「國十條」，加上後來一個比一個更嚴厲的政策，也不能踢得動內地的樓價，其中一個因素就是要保住GDP增長。
最近數年，房地產已成為中國最重要的產業，除了涉及很多行業外，由於賣樓的利潤奇高，因此帶動相關行業的盈利上升，大力推動地區的經濟，土地拍賣及房地產收入亦變成地方政府收入的主要來源。由於房地產的影響實在太大，地方政府知道若樓價下跌的話，必定會降低地方的經濟增長，故此中央就算大力推動調控政策，但地方政府為了保住GDP，也不敢把樓價弄低，就算明知樓市隱含着巨大的泡沫成分，亦根本沒有其他方法。
但現在中央政府已放棄「保八」的目標，這是一個非常明確的訊號，中央不會再以基建投資作為重點，而是轉至從民生內需出發，讓全國人民逐步富起來，重點放在全面建設小康社會，要全國13億人都變成小康家庭。這個訊息是非常重要，因為地方政府沒有了「保八」的壓力，控制樓價就可以更靈活，而且政府工作報告提出，對房地產調控建立健全考核問責機制，若穩定房價不力，地方政府就會被追究責任。
在今次政府的工作報告中，把保持物價總體水準基本穩定列在第一位，第二位是擴大內需及居民消費需求，第三位是鞏固及加強農業基礎地位，強調要加強農村水電路氣房建設，大力改善農村生產生活條件等。根據政府的統計數字，內地城鎮居民去年人均收入為21,033元，但農村居民人均年收入卻只有5,919元，因此必須推進農業現代化，令農產品的收成增加，從而讓農民的收入上升，農民富起來後就會購物，那就可以一次過滿足穩定物價、擴大內需及加強農業基礎這三個願望，所以預期未來農業將會是國家戰略性、基礎性核心產業，政府會進一步落實扶持農業生產的各項措施，保持農業穩定發展。
今次兩會中最萬眾期待的「重頭戲」，就是三月十四日上午人大會議閉幕後，國務院總理溫家寶出席的中外記者會，重點是會議批准的「十二五」規劃綱要，相關部門的首長亦會齊來解說。因此要找尋兩會後可能被炒上的板塊，就要留意溫總的言論。
中信証券國際董事（零售證券業務發展） 林一鳴