453業主賣樓一夜致富
自金融海嘯至今兩年，樓價升勢強勁，政府辣招無損市民賣樓成功進身百萬富翁行列。地產代理數據顯示，上月錄得持貨兩年內登記易手、並獲利逾100萬元的住宅單位成交，估計有不少於453宗，即一個月內一口氣誕生逾450個百萬富翁；而期間以屯門偉景花園一個面積不足650方呎細單位賺幅最高，原業主661天賺93%。
中原研究部資料，二月已知上手買入價的住宅物業登記中，持貨少於兩年的成交個案有2,553宗，期內易手獲利個案佔約98.7%，即2,520宗，其中獲利介乎100萬元以上至200萬元個案為365宗，佔14.3%，而獲利逾200萬元以上則有88宗，佔3.4%，換言之，二月份物業市場已誕生不少於453個百萬富翁。另外，期間獲利50萬元以內的成交佔約48.6%最多。
天璽嘯後賺千五萬最多
若以個案劃分，獲利幅度最高的偉景花園C座低層F室，原業主上月以186.5萬元沽出，帳面獲利89.7萬元，單位升值92.7%。至於獲利金額最高的首五位全屬豪宅物業，其中九龍站天璽月鑽璽高層A室，面積1,868方呎，原業主持貨716天以4,300萬元沽出，帳面獲利1,582.1萬元，賺幅58.2%。中原住宅部亞太區董事總經理陳永傑稱，天璽於○九年二月開售，若業主持貨至今普遍賺幅已約50%。
新界盤漲價5.9%贏大市
做價低水的新盤屋苑發力「追落後」跑贏市區。美聯劉嘉輝稱，以土地註冊處今年首兩個月註冊個案計算，以新界區樓價升約5.9%最多，較九龍及港島區高約2及3.1個百分點。新界區以元朗首兩月樓價升約7%最多，至於粉嶺牽晴間為升幅最大屋苑，首兩個月升約8.1%。另新界區二月平均呎價約4,513元，較九龍及港島區有近四成及約八成差幅。
新界近日頻錄高價成交，祥益陳潔欣稱，屯門兆安苑K座中層6室，面積591方呎，售183萬元，呎價3,096元，創同類九七後新高做價，不足一年升值45.5萬元。中原稱，元朗蝶翠峰9座高層E室兩房戶售260萬元，創屋苑兩房新高價。
另港置袁顯岸稱，投資者以526萬元沽出紅磡黃埔花園4期1座頂層戶，平均呎價7,079元，五個月獲利88萬元。