港島區住宅租金不斷挑戰新高，其租金回報率亦跑贏其他投資工具，北角港濤軒剛有山景兩房單位以呎租四十二點八元租出，不但創出屋苑兩房戶新指標，呎租更媲美北角半山海景豪宅，以現時市值計，租金回報率約四點七厘至四點九厘。
利嘉閣鄧惠源表示，一名日本公司客剛承租港濤軒中層Ｅ室，單位面積八百一十七方呎，以兩房間隔，現以全包月租三點五萬元租出，呎租四十二點八元，創項目兩房租金新高，上址為業主於○九年以七百八十萬元購入，若以單位現市值約八百五十萬至九百萬元計，租金回報率約四點七厘至四點九厘，屬不俗回報。
他指出，上述單位呎租足以媲美北角半山海天峰及賽西湖大廈的海景戶，而港濤軒目前租務放盤不足十伙，單位叫租每月二點八萬元起。
永泰地產（00369）近期增優惠催谷銷情的九龍科發道懿薈，剛錄首宗租務成交，項目中低層Ａ室，面積二千四百九十八方呎，剛以每月七萬元租出，呎租約二十八元。
至於懿薈過去兩日已售出約四伙，其中昨日售出的兩個二十五樓以上Ｂ室，面積二千三百四十二方呎，成交呎價約一點五九萬與一點六二萬元，涉額近三千七百二十四萬與約三千七百九十四萬元。