內地樓市量跌價穩

數據顯示，上周監測的30個城市中，10個城市成交量跌幅逾30%，4個城市成交量跌幅超過50%；重點城市中，天津跌幅最大，杭州、成都的跌幅在50%以上。成交量上漲的城市中，北京及深圳的升幅較大（見表）。

價格方面，多數城市價格變動平緩，上海、天津等城市價格變動幅度在5%以內；重慶、杭州、海口等個別城市價格波動較大，其中重慶價格漲37%，杭州、海口分別下降16%和27%。

住宅用地交易冷清

至於土地市場，上周監測的20個主要城市，共推出67宗，較前周減少39宗，成交土地78宗，較前周減少34宗，深圳、蘇州、廈門、西安上周均無地塊交易。住宅用地方面，一線城市住宅用地交易冷清，北京、深圳、廣州3大城市均無成交。

瑞信發表研究報告指出，仍關注部分二線城市潛在的毛利壓力及供過求的情況；預期交易量將持續疲弱，料內地樓市交易量將按年跌10%至15%；維持行業「跑輸大市」評級。