地產速報

世紀21測量行下周四將舉行拍賣,推出共11項住宅、工業、商業及車位,其中天水圍居屋天頌苑E座高層銀主單位,面積829方呎,自由市場開價為150萬元,較市價低約25%。另外,居二市場開價則約108萬元,與市價相若。另推出物業當中,亦包括灣仔萃峰及鴨脷洲南灣等樓花單位。

荃灣區業主提價10%

中原鍾美儀表示,預算案後,荃灣區業主普遍叫價進取,部分提價10%。利嘉閣楊思賢表示,區內樂悠居高層22室,面積608方呎,獲用家以323.8萬元承接,呎價5,326元,單位10個月升值54.1萬元。

規劃署不反對太古地產申請修訂鰂魚涌太古坊2期重建計劃,以及南區大潭道45號申建4幢洋房;其中太古坊2期重建涉及常盛、康和及和域大廈,前兩項物業屬2A發展,擬重建1幢51層高商廈,樓高減18層,減建樓面將撥往屬2B發展的和域大廈重建,擬建46層高商廈,較以往增11層,項目整體樓面僅略增約323方呎至約358萬方呎。另該署不支持佐敦庇利金街41至43號申重建1幢15層高商用樓。

物業註冊量三個月高

美聯引述土地註冊處數據,二月整體物業註冊量達12,401份,較一月急升25%,創三個月新高,但對比去年同期則下跌7.6%,而二月份物業交易額按月跌約6.8%至550億元,由於受政府「出招」影響,預期今年首三個月物業交投表現將不及去年同期。中原稱,二月二手私人住宅登記錄9,212宗,金額378.3億元,按月升29.9%及31.9%。

跑馬地樂天峯16樓B室售3,665萬元,呎價22,212元;大埔富匯半島萊茵道112號以2,823.77萬元易手。

另利嘉閣地產代理標售九龍塘林肯道2號物業,該物業佔地約11,169方呎,大屋實用面積約6,700方呎,附設5,000方呎花園及泳池,下月十五日截標。

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