經濟向好，刺激優質豪宅租務需求增加，在缺乏盤源下，令豪宅租金不斷破頂，淺水灣道Manhattan Tower一個高層戶呎租突破71元，創同屋苑呎租新高，目前同廈個別單位呎租意向達80元，有望成為該地段分層戶新指標。
美聯物業方富義表示，港島南區豪宅放盤向來短缺，推動租金升勢急速，上述剛獲承租的Manhattan Tower高層A室，面積約2,243方呎，享全海景，以月租16萬元租出，呎租高逾71元，創項目新高，而同屋苑現時尚餘約1個較實在的租務放盤，業主意向月租約18萬元，即呎租約80元。
方氏續稱，區內近月租務成交亦暢旺，如南灣坊7號全幢之前推出招租，大部分單位於短短5個月內租出，現僅餘的頂樓連天台戶，面積3,798方呎，意向月租22萬元，呎租約58元，亦可望短期內租出。由於區內租務需求仍見殷切，相信未來租金升勢仍會持續。
另外，利嘉閣張偉文表示，二月份全港共錄625宗價值1,000萬元或以上豪宅買賣登記，按月大增43%，而成交總值亦升19%至140.86億元，量、價同創近3個月新高。其中二手豪宅佔500宗，按月大增51%，港島南貝沙灣及九龍站擎天半島同以20宗登記，成為二手豪宅成交之冠；至於一手市場方面，上月一手豪宅登記達125宗，按月亦增加17%。