地產速報

港置黃民熹稱,太子道東譽‧港灣現時反價及封盤個案佔放盤量約四成,其中7座低層D室,業主雖反價20萬元,但仍獲買家以730萬元承接,三個月升值約25%。中原陳漢文稱,屯門聚康山莊2座中層E室,獲買家以250萬元承接,五個月升值57.7萬元。世紀21進領容寶祺稱,投資者以202.8萬元購粉嶺花都廣場2座低層D室,四個月升值26.8萬元。

樓市持續向上,天俊測量師行行政總裁鄧慶年稱,該行去年促成至少10宗逾五千萬元大額成交,生意額亦錄倍數增長;今年會擴充業務,員工數目冀由目前不足20人,增至約30至40人,同時加強培訓,並遷往面積較大的新辦公室。該行董事總經理余斯鴻另稱,未來數年將繼續着重發展整幢式物業買賣業務,穩定市場佔有率,日後會考慮發展商舖等買賣市場。

新地網頁顯示,東九龍峻弦昨加推9個5座A單位,面積1,555方呎,呎價10,000至10,161元,代理說,該批單位全部已加價,個別加幅逾5.4%。同系元朗YOHO MIDTOWN 昨加推M8座49及50樓A室,呎價6,912至7,010元。

其士商中呎售4700新高

中原(工商舖)指,九龍灣其士商業中心1519室,面積約2,234方呎,以新高呎價4,700元成交,較九四年高峰期做價高16%。美聯商業表示,一名住宅投資者斥約762萬元購入觀塘寧晉中心22樓F室;該廈於同日亦連錄多宗成交,分別涉及高層多個單位,平均呎價約5,500元,據悉,原業主於○八至○九年以約3.35億元購入5層樓面。

另外,九龍城聯合道96及98號近日連錄多宗成交,每宗涉及426.5萬至2,753萬元,涉及共約4,884萬元。

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