最In成交

美聯劉錦梅稱,西半山寶雅山中層D室售約698萬元,呎價約8,937元,原業主於去年二月以約656.1萬元購入,期內賺約41.9萬元,升約6.4%。

世紀21日昇黃文龍說,北角健威花園有買家以365萬元購入D座低層戶,面積514方呎,平台216方呎,呎價7,101元,十年升值227萬元。

港置黃嘉藍稱,西區泓都近期有近七成買家為長線投資者,其中3座低層H室售380萬元,呎價約9,476元。

中原吳賢育稱,薄扶林置富花園9座高層D室售345萬元,呎價6,660元,原業主持貨近19年帳面獲利190萬元。

中原陳彪說,鰂魚涌太古城洞庭閣頂層連天台戶剛以586萬元易手,呎價9,142元。

黃埔高層呎售7719

港置袁顯岸稱,紅磡黃埔花園本月暫錄約20宗成交,按月下挫約六成,其中2期18座高層E室,以362萬元成交,呎價約7,719元,買家考慮一周即決定入市。

港置鍾嘉欣稱,一個基金一手購入星匯居全層共6伙,其中2伙售出,另外4伙則作長線投資,新近售出的1座中層E室,面積共907方呎,成交價約648萬元,呎價約7,144元,較○七年購入價升值約35.5萬元。

一名買家以165萬元綠表價購入鑽石山鳳德邨大單位,世紀21富山何美英說,上述售出的5座低層10室,面積773方呎,呎價2,135元,上址為原業主於九八年以34萬元購入,期內賺約131萬元,升幅近4倍。

兆康8個月漲價21%

屯門兆康苑有單位8個月升值近21%,祥益地產李啟昌表示,剛售出的F座低層7室,面積527方呎,獲投資客「不睇樓」即以145萬元購入,呎價2,751元,原業主轉售賺25萬元。

加拿大回流買家以163.8萬元購入青衣青華苑單位,世紀21地產蔡俊偉說,剛售出的華碧閣低層8室,呎價3,181元。

置業18蔡生民表示,大圍景田苑F座中層3室,獲買家以233萬元承接,呎價4,124元,屬合理,原業主九七年七月至今蝕5萬元。

港置黃英龍表示,大埔寶馬山1座低層E室售685萬元,呎價5,480元,原業主於九七年以約936.6萬元連車位購入,期內蝕約251.6萬元。

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