盛薈二按兩年免息免供

長實地產投資董事郭子威稱，盛薈全新向金山景戶將於周內開價，最快開價三日後發售，首批三房戶入場費料低於800萬元，四房大宅入場費料低於1,000萬元，該盤已推出的向獅子山景單位僅餘少量高層戶待售，平均呎價約9,000元。

最高可節省樓價8%

他稱，為回應買家未必有足夠首期置業，故夥拍尚乘財富為盛薈推樓價20%二按計劃，首批名額暫100個，一、二按上限共為樓價80%，其中二按首兩年免息免供，以市場一般二按息口計，買家節省息口開支達樓價3.8%，同時，首批二按買家亦可獲豁免一般佔貸款額約3%至逾4%的按揭保險費，即最高可獲優惠佔樓價達8%。

盛薈全新示範單位，大廳面積廣約二百方呎。

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他稱，盛薈二按計劃錄700至800個查詢，會優先處理本地客及私人名義買家的二按申請，若申請人數超額，不排除之後提供的二按息口會作調升，該盤二按資金來源由尚乘財富籌集，長實並無補貼。

逾十銀行提供樓按

市場指，新盤二按免息免供優惠已絕迹市場約兩至三年，是次盛薈重新引入，料可協助換樓客及投資者入市。代理透露，盛薈買家若不選用二按入市，有關二按免息免供等優惠有機會可直接反映於樓價折扣上，據悉，該盤向金山景戶已錄不少買家入票認購。

長實營業經理曹皎明稱，盛薈獲逾10銀行提供樓按，息口低至香港銀行同業拆息（HIBOR）加0.7厘，按息上限為最優惠利率（P相等5.25厘）減3厘，現金回贈為貸款額0.9%，年期最長30年。