辣招後放盤縮18%
去年政府出招壓抑炒樓，一度令樓市轉靜，但隨着各國持續推出量化寬鬆政策，令市場氣氛急轉熾熱。中原指出，新增額外印花稅至今三個月，十大屋苑放盤量銳減18.2%至約5,760個。而近日不少買家更趁預算案前入市「爭盤」，北角城市花園有買家三度入票，終以約808萬元購入一中層戶。
中原指出，本月平均呎價更較出招前全線上升，單是本年已升5%。其中東涌映灣園現僅約650個放盤，較去年十一月跌31.6%，而鰂魚涌太古城及紅磡黃埔花園，期內放盤量亦分別跌29.1%與27.6%。
買家三度入票搶貨
盤源減少，加上部分買家欲趁預算案前入市，以至市場出現不少「爭盤」情況。美聯稱，一名買家在第三度入票下，終以約808萬元購入城市花園2座中層E室，單位四個月升值約140萬元。
中原表示，沙田御龍山1座低層D室，原開價490萬元，在兩客爭購下，終以500萬元售出，屯門時代廣場E座低層1室亦因同獲兩名買家爭購，業主即場反價3萬元至191萬元售出，單位半年升值20%。
置業18表示，大角咀港灣豪庭8座高層B室，售435萬元，呎價7,119元，創兩房戶新高，四個月升值82萬元。世紀21富山表示，牛池灣威豪花園2座低層A室，售248萬元，五個月升值48萬元。