租客「升呢」搶樓做業主
租金續上揚，加上個別銀行停止拆息按揭計劃（H按），低息環境已有暗湧，租客為鎖定低成本供樓，亦加入「搶盤」行列，多個地區包括將軍澳、馬鞍山及青衣等屋苑均出現租客趕入市現象，其中將軍澳廣場有租客不惜提早解約，並以約357萬元購入同屋苑約600方呎單位「升級」做業主，另亦有一名原租住馬鞍山新港城三房戶租客，在續約時被業主大幅加租逾20%，遂轉購同屋苑單位自住。
中原表示，一名將軍澳廣場約600方呎單位租客，現月租開支約1.05萬元，但租用僅四至五個月，恐租金再升並睇好樓市，於是終止租約，以約357萬元購入同屋苑3座中層戶，呎價5,805元。據悉，以H按揭計算上址月供需約1.1萬餘元。
馬鞍山30%成交屬租轉買
世紀21奇豐徐永成稱，租金續升，馬鞍山租客為鎖定H按息率及看好後市，加快入市，本月佔約30%成交均為轉租為買，較年初約10%至15%顯增。該行譚兆濤稱，同區原以月租1.08萬元租住新港城三房戶租客，在續約時被業主加租逾20%，即決定以398萬元購入同屋苑F座低層8室，呎價5,314元，每月供樓金額較新租金為低。
一名原租海栢花園500方呎戶租客，約滿後被業主加租，同類市值月租達1萬元，即以255萬元購入錦英苑J座低層9室。據了解，如上址以一個月H按息、70%按揭及20年還款期計，月供約8,161元。
將軍澳及馬鞍山租金春節後續升，中原李玉祥稱，將軍澳春節前後平均漲租逾5%，領都1座左翼高層1,300方呎D室非海景戶，以1.55萬元租出，較春節前升10.7%。世紀21奇豐說，馬鞍山3房戶月租入場費約1.3萬元，升逾8%。
青衣客趕H按尾班車
盤源短缺，有被業主收回單位租客亦轉買。美聯何啟邦稱，一名原租住屯門慧豐園3座高層戶租客，單位被業主售出，即轉以約220萬元購入同區邁亞美海灣6座低層E室自用，呎價3,667元。祥益稱，屯門卓爾居3座低層H室，亦獲同屋苑租客以267萬元購入。
美聯樊志聰稱，青衣翠怡花園租客為趕H按尾班車，並恐業主加租，故「生約」期間，以315萬元購入海欣花園3座高層F室。