1881活化豪擲逾10億
由超過百年歷史的水警總部變身的尖沙咀1881，為本港首個由私人發展商參與活化的古蹟項目，長實（00001）旗下長實地產投資董事黃思行透露，集團自○三年發展項目至今的投資額已高逾10億元，為了將該古蹟活化項目融入社區發展，項目開業不足兩年已積極籌辦導賞團及展覽，接待人數達10萬人，同時項目亦累積獲得11個本地及國際性獎項。
接待10萬人 獲獎11項
黃思行接受訪問時說，1881並不是商業項目，因此難以評論投資回本期，惟強調自○三年發展項目至今，投入資金高逾10億元；而發展過程中，最重要是「原汁原味」保留古建築物，經多方努力才成功活化項目，並累積獲取11個本地及國際性獎項，包括有International Commercial Property Awards 2010的Best International Redevelopment大獎等。
她續指出，集團發展該項目的目標之一，是將古建築物融入社區，故由○九年十一月十一日開幕至今，已為項目舉辦導賞團，至今招待近1萬人，連同展覽，招待人數更高達10萬人，未來仍會持續與藝術團體及商業機構等合作舉辦活動。
農曆新年生意增35%
至於項目的商場生意亦見理想，黃思行說，農曆新年商場生意額按年增長35%，人均消費額30萬至40萬元，不少單一消費額更達逾100萬元，來自內地旅客的消費比例佔達60%，高於平日約50%。內地旅客來自北京、上海、蘇杭及深圳等地；為吸納更多內地旅客，計劃今年在十‧一長假期前到內地二線城市路演。
本土品牌佔逾五成
黃氏透露，為配合古蹟活化發展，集團對1881商場租戶要求甚高，設有多項考慮條件，如須屬國際級品牌及具歷史感，並會於場內發展旗艦店或於店內展示罕有物品。至於是否本土品牌亦屬考慮之一，故商場30個租戶中，本土品牌佔逾五成。
因租戶的投資額普遍較高，故現租戶均享有優先續租權，料明年將有首批租戶須續租，惟暫未有更換租戶計劃。1881為前水警總部現址，長實於○三年以約3.5億元奪得項目發展權，營運期50年。
對於政府計劃以商業運作模式活化一級歷史建築的大坑虎豹別墅，黃思行強調，由於古蹟活化項目「可遇不可求」，故集團對所有古蹟活化項目均有興趣。