觀塘全幢工廈標售

六六年落成 樓高12層

美聯工商吳偉華表示，現聯合標售的觀塘道334至336號全幢工廈，於六六年落成，現時樓高12層，總樓面約10.5萬方呎。上址地盤面積約1.06萬方呎，坐落於其他指定用途「商貿」地帶，最高地積比率約12倍，若重建，可建建築面積約12.7萬方呎，截標日期為四月七日。

他續稱，近月觀塘區亦接連錄得多宗全幢工廈成交，如長輝工業大廈及凱康大廈，分別以約4.7億元及1.76億元成交，買家為資深投資者，相信亦是看好工廈後市。

另外，中原（工商舖）余錦良表示，一名投資者購入彌敦道225號明珠廣場14樓「樓上舖」，上址面積約2,395方呎，成交價1,450萬元，呎價約6,054元，現租客經營酒吧，月租約4.3萬元，而原業主持貨約七年帳面獲利950萬元。

該公司麥偉嫦表示，尖東港晶中心12樓7至10室，現連租約標售，三月三十一日截標。