新婚客熱捧元朗兩盤
元朗人口密集，除了區內分支家庭外，近年由於基建設施愈趨完善，吸引許多年輕客源流入區內置業及租住，帶旺區內買賣及租務成交。其中樓齡較新的朗庭園及蝶翠峰，屋苑配套齊全，月租7,500元起，受年輕人及新婚客歡迎，加上租金回報近4厘，頗受長線收租客追捧。
蝶翠峰用家主導
蝶翠峰以中低密度設計，分四期發展，共有1,674個單位，環境優美，頗受用家追捧，佔整體客源逾八成。
中原高級分區營業經理列志揚稱，蝶翠峰受農曆新年假期及區內新盤開售影響，成交放緩，本月暫錄三宗成交，呎價約3,600元。他指，蝶翠峰呎價較YOHO Town低逾兩成，加上附近有新盤興建，屋苑有望追落後，近期頗受中長線投資者關注，投資者比例由以往的一成升至約兩成。現屋苑有130個放盤，入場費約225萬元。
屋苑租務放盤不多，現僅約12個放盤，惟租務暢旺，每月平均錄7至10宗成交，故盤源可於兩周即獲承租，租客則以新婚夫婦及區內分支家庭為主，佔逾半數。
兩房230萬有貨
蝶翠峰兩房單位面積介乎573至704方呎，其中面積600餘方呎的兩房戶較受收租客追捧，該類單位市值月租7,500至7,800元，樓價由230萬元起，以入場費計算，租金回報約3.9厘。
朗庭園兩房佔90%
朗庭園位處交通要衝，出入方便，屋苑共由四幢物業組成，提供828個單位，主力以兩房戶型為主，佔整體供應逾九成，是區內主要的上車盤之一。
美聯高級營業經理鄧涇渭表示，朗庭園樓價低水，相比元朗港鐵站上蓋物業低約兩成，一向受上車客追捧，惟月初受春節假期影響，本月暫未錄得成交，而一月則錄13宗成交，呎價介乎3,600至4,400元。現有約40個單位放盤，入場費約220萬元。
租金回報逾4厘
朗庭園設逾五萬方呎住客會所及平台花園，迎合時下年輕人市場，故租客以新婚年輕夫婦為主，佔整體客源約六至七成，另有個別機組人員租住，租客來源頗為穩定，租盤基本上可於一個月內租出。而屋苑的收租客佔整體客源約兩成，該批客源鍾情面積500餘方呎的兩房戶，特別是清靜的內園景觀單位，市值月租由 7,500 至 7,800 元，樓價由220萬元起，以入場費計算，租金回報率約4.1厘。