中價之選 杏花邨複式戶「低水」
柴灣杏花邨大部分座數均設頂層複式戶，供應量僅佔屋苑3%。美聯高級營業經理李聖智表示，杏花邨共有208個頂層複式戶，面積由1,059至1,406方呎，部分單位可享海景，但大部分屬園景單位，間隔則以上層房間層面積較細，設有逾100方呎平台，可作私人戶外花園之用，因此屬同區罕有供應。
叫價830萬起
現時杏花邨約有30個複式戶放盤，叫價由830萬元起，對上一宗成交追溯至去年十月，1,135方呎複式戶以790萬元成交。由於複式戶內置樓梯，加上房間層面積較細，故部分用家寧選擇屋苑四房大宅，故複式戶呎價較部分974方呎大單位為低，屬「低水」之選。