預約睇樓回升2.4%

節日氣氛完全消散,大量業主及準買家回歸二手市場,刺激睇樓活動回升。代理數據指出,50個指標屋苑今、明兩日共有2,590組客戶預約睇樓,按周回升2.4%,但相比農曆新年前仍相差3.7%,客源方面仍以換樓客為主,佔總客量比例高達40.9%水平。

嘉亨灣睇樓量逆插13%

利嘉閣研究部指出,按地區分析,九龍及新界指標屋苑預約睇樓量同見上升,當中新界區睇樓量升幅較大,按周升4.7%至1,120組,當中荃灣麗城花園、大埔太湖花園及粉嶺牽晴間,客量增幅介乎11%至14%,其中麗城花園樓價較「低水」,故對用家具吸引力。

九龍區20個指標屋苑預約睇樓量按周微增1.4%至1,070組,將軍澳中心及大角咀港灣豪庭增幅達10%與11%,另由於荔枝角美孚新邨上月成交達165宗,盤源及購買力經過一輪急耗後需時補充,故睇樓量僅保持平穩。

反觀,港島區屋苑期內僅錄得400組準買家預約睇樓,較上周減少1.2%,鰂魚涌太古城及西灣河嘉亨灣跌幅更達9%及13%。

維港灣頂層賣1460萬

多個大型屋苑錄逾千萬元成交。香港置業黃慶龍稱,奧運站維港灣2座頂層戶,面積1,729方呎,以1,460萬元成交,呎價約8,444元;美聯蕭文澄稱,同區君滙港1座高層B室獲買家以約1,220萬元承接。中原王淑儀稱,紅磡海逸豪園2座中層C、D室售1,070萬元,約十個月升值95萬元。

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