二手封盤反價潮即升溫
元朗地皮截標反應理想，刺激區內二手業主進一步看好後市，有代理指出，區內再有10%至15%放盤業主反價，加幅約3%至5%，其中富來花園更有買家追價至「九七價」洽購單位，但仍遭業主拒賣，其後更索性暫時封盤。
97價洽購富來被拒
利嘉閣虞立燊稱，市場放盤減少，加上同區地皮推出招標，市場反應理想，業主均看好後市，過去數日區內再有約10%至15%業主反價，加幅普遍約3%至5%，當中更錄封盤個案。
虞氏續稱，如鄰近推出招標地皮的富來花園，其中一個A座低層單位，面積約377方呎，上周叫價約140萬元，至日前已獲買家追價10萬元，至約150萬元洽購，已達九七年價位，但業主因看好後市，最終決定暫時「封盤」。
虞氏又指出，由於買家憂慮日後買「貴樓」，刺激近期區內二手交投增加，其中翹翠峰本月錄6宗成交，一個1座低層面積758方呎單位，儘管業主反價10萬元、至298萬元，昨仍獲買家追價洽購。
YOHO MIDTOWN加價6%
另同區YOHO MIDTOWN一個2座中層單位，叫價更由330萬元，提升至350萬元，加幅達約6.1%。
中原方啟明另稱，春節過後，元朗區市況續旺，屋苑式物業兩房戶，做價早已突破200萬元，料是次推出元朗朗屏「限呎地」，正好紓緩市場對中小型物業的需求。