穗房限購令下周出台

中央為壓抑樓市炒風,國務院早前公布「國八條」,青島、上海、濟南、成都及北京五個城市已相繼出台細則,據內地傳媒引述,廣州國土房管局負責人表示,廣州調控細則估計會在下周廣州市「兩會」期間出台。雖然細則有待落實,廣州上月新盤樓價明顯回落近6%。

廣州市常務副市長蘇澤群表示,將結合廣州實際對已落地的政策提出修改意見。他直言,於限購方面,以北京規定外地人有五年以上納稅證明,才可買房的一招為「最辣」,不過,由於各個城市的特點不同,廣州可能不一定參照北京的做法。資料顯示,廣州上月全市10區新建商品住宅網簽均價,有所回落,為每平方米13,572元人民幣,環比下降5.8%。

京地投標冷清

至於「京十五條」出台當日,北京推出三塊多功能用地進行投標,投標現場卻異常冷清,只有三家開發商參與投標。分析相信,隨着調控政策逐步落實,特別是新春後的信貸收緊,影響了開發商拿地的信心。

由於「國八條」規定,房價過高、上漲過快的城市要在二月中旬之前出台住房限購細則。據悉,江蘇省已下發文件要求南京短期內發布限購令細則,相信未來會有更多二、三線城市加入限購行列。

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