將於四月一日實施的規管樓宇「發水」新措施，屋宇署上月底向業界發出新一份聯合作業備考，香港測量師學會房屋政策小組主席潘永祥指出，降低建築物發展密度不代表能解決「發水」問題，反而犧牲了物業康樂設施，建議賣樓時統一採用實用面積呎價去計算，以解決問題。另該會會長希望政府能恢復定期賣地，以增加土地供應的透明度。
潘永祥表示，政府將物業寬免樓面上限降到8%至10%，以減低發展密度及迎合環保的做法，此舉不代表能解決樓宇「發水」問題，因發展商在新規定下可以用另一種方式去表述單位建築面積，實際可能出現舊例下面積1,300方呎單位，可能比新例相同面積單位更大，唯一解決方法是統一採用實用面積呎價賣樓。另政府讓三月底前入則的發展項目，半年內可按舊制呈交審批一次，潘氏認為，做法合理。
另該會會長黃比稱，現行土地制度已超雙軌制度，雖然該會測量師對應否定期賣地持不同意見，但定期賣地確有助增加土地供應透明度，希望政府能考慮恢復，而對後市方面，他持樂觀態度，但呼籲準置業人士要量力而為。